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中南高科·西安高新产业智造中心
发布时间:2020.10.29    新闻来源:陕西供应链协作信息服务平台   浏览次数:

中南高科产业集团把大西安作为西部拓展的战略要阵,连续布局西安、西咸新区、咸阳等大西安都市圈,相继落地临空产业港、秦汉智康云谷基地、西安高新产业智造中心、咸阳云谷基地等多个项目,未来将形成全面布局大西安的版图。本期推荐大西安产业地产实力红盘——中南高科·西安高新产业智造中心。

1、集团2.0样板园区  实力招引产业链企业

中南高科·西安高新产业智造中心位于西安高新区,总占地约 140 亩,建筑面积约 19.6万平方米。建成后可容纳超150家企业,将成为集高端制造、科技研发、总部办公于一体的综合性产业园区,以智能制造为基础,重点发展先进装备制造、健康科技、电子信息等无污染优质产业,打造西部高新技术产业生态高地。

依托区位特点、产业基础等要素,项目紧密围绕高新区主导的电子信息产业方向,并结合西安特色的军工产业,层层把关,优中选优,截至目前引进了30余家企业,全部为行业优质企业,包括雷达通信领域优秀瞪羚企业-华腾微波,部分产品行业首创、填补了国内甚至世界范围城市轨道交通及电气化铁路空白的德华瑞尔,高压固态软起动装置荣获西安市名牌产品、陕西省著名商标的启功电气,西安交通大学产学研项目等等。通过聚焦产业持续招好商,形成泛电子信息产业集群,带动产业链上下游企业发展,进而推动区域产业升级。

项目夜景鸟瞰

2、全国高新区第一梯队  政策优惠支持企业

西安市高新区,作为国务院首批批准成立的国家级高新区之一,被科技部确定为要建成世界一流科技园区的六个试点园区之一,也是国家自主创新示范区、中国中西部地区经济总量最大的科技园区。 区内科技创新竞争力位列全国第三,中高级职称人数和智力密集度位居国家级开发区前列,专利授权量居全国第二位,有着雄厚的人才和技术储备。

在半导体和集成电路产业、新一代信息技术、新能源汽车、智能制造等领域,聚集了三星、华为、中兴、比亚迪等一批全球知名企业,涌现出一批硬科技代表性企业、潜在独角兽企业。国际科技创新、产业分工与投资合作辐射全球20多个国家和地区。到2020年,引进世界500强115家、科技企业累计达5万家、独角兽企业达到21家、国家级高新技术企业达2500家。

高效的政府服务和强有力的优惠政策,成为高新区快速发展的重要保障。高新区在”三次创业“的号角下推出系列优惠政策,支持重大科技成果转化、企业增大研发投入、企业上市、降低制造业企业成本、龙头企业招引项目和配套、高端人才引进等方面。如对通过国家及西安高新技术企业认定的企业,最高给予30万元奖励;瞪羚企业累计获得最高30万元奖励;对主导和参与制定各类标准的企业,最高奖励50万元;对获得军贸出口订单的企业,按合同额最高奖励300万元等等。

西安市政府华为鲲鹏项目签约仪式

3、地段地段还是地段产业资源配套丰盈

西安高新产业智造中心地处高新区新材料产业园内,位于二期与三期中央创新区的结合部,可以最大程度上分享二者的各项配套。

项目距离西安电子科技大学(南校区)直线距离约3公里,未来将搭建产学研合作平台,催化科研成果产业化。高新区的电子信息产业发展最早可以追溯至计划经济时期。当时,作为“三线建设”重镇,一大批与电子信息相关的高校、科研机构及相关产业西迁落地西安,为西安电子信息产业发展奠定了基础。设有电子信息学科的达到40多所,研究领域与电子信息产业相关的科研院所50余家,西安电子科技大学更是电子专业中全国最强的高校。西电共有6个专业全国第一、水平为全国唯一五星级的专业2个。

项目东侧毗邻城市新中心-中央创新区(CID),将建设成为大西安城市的首善区,规划高端产业配套、生活配套及居住社区,当仁不让地跻身于最具发展潜力的区域前列。中海、紫薇、绿地、高科、西部机场等房企均已布局该板块。CID规划面积15平方公里旨在打造为大西安的科技金融创新高地、引领“硬科技之都”建设的主战场,建设成为“金融中心、全球地标、传世之作”。未来之瞳位于金融创新中心北部, 是集科创研发、 办公、 星级酒店等功能为一体的核心引擎,建设超高层建筑,配套大剧院、音乐厅、美术馆、空中景观步道,未来将成为大西安最美的天际线。

4、轨道交通发达出行高效便捷

西安高新产业智造中心距离新西安南站约3.5公里,距离西安咸阳国际机场约30公里,轨道交通发达。地块最东侧连接上林苑七路快速干道延长线(双向十车道),距主干道西部大道直线距离约2公里,距三星快速干道最近的入口直线距离约3公里,距西太路直线距离不到4公里,距西沣路直线距离约5公里。周边路网密集,通行便利。

地铁15号线西起高新区细柳,东至长安大学城,2020年9月底已正式开工建设,新增2站。其中增设的经三十八路站距项目直线1公里左右,进一步缩短了项目对外的时空距离。

5、产品定制多元化布局 陪伴企业全生命周期

园区内主要布置为三层、三层半、四层企业独栋,五层分层轻加工车间及高层中试研发楼,面向创客个体及团队、中小型企业、研究机构及大中型企业、明星企业等不同发展阶段的用户。

在景观设计方面,最大限度提升园区绿化率。中南高科·西安高新产业智造中心重金打造下沉中央广场,设置多样景观小品,既是地下停车库的采光中庭,同时也作为休闲交流的场所。高层屋顶可作为空中花园,服务于园区工作人员,同时起到降温节能的作用,打造生态绿色园区。

在产品设计方面,三层框架首层层高8.1米,可架设小型行车,满足生产型企业需求。三层半框架顶层赠送室外露台,空间功能多元,可打造为企业绿色会客厅或员工花园式休憩区。四层框架中间两层创新性做到6米层高,承重高达8Kn/㎡,支撑企业上楼需求。高层厂房标准层高4.5米,空间开敞,配置5部电梯,客货分离,实行高、低分区管理,并在首层设置装卸货车位及装卸货站台。

中南高科·西安高新产业智造中心效果图

6、升级产业服务 推动企业高质量发展

中南高科紧跟“制造强国”战略和“一带一路”倡议,以新兴产业园区发展为基础,以产业资源导入与产业发展服务为核心竞争力,全力赋能优秀企业与企业家,致力于打造集合产学研、产业链、投资孵化、运营服务于一体的服务中国制造业的超级平台。目前已进驻全国51城,落地83园,入园企业超4300家,其中规上企业超3200家,积累企业资源数超21万。

下设产业服务集团,与上海交通大学、东方智库、畅远科技等超50家产学研、产业服务机构达成深度战略合作,搭建四大基础板块和六大升级板块产业服务体系,覆盖政务、金融、人力资源、知产技术、市场服务等领域。

中南高科产业服务体系


中南高科·西安高新产业智造中心

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